Что учесть при покупке дачного участка?

Объектами купли-продажи могут быть дачные участки, которые прошли кадастровый учет. Чтобы подписать договор купли-продажи земли с постройкой, необходим пакет документов, без которых невозможен переход права собственности к покупателю.

Для оформления купли-продажи в регистрационную службу необходимо предоставить такие документы:

• заявления всех сторон соглашения о регистрации договора и последующего перехода права собственности;

• свидетельство о регистрации права;

• договор купли-продажи, который подписан обеими сторонами и передаточный акт к нему;

• свидетельство о праве собственности;

• кадастровый план продаваемого земельного участка, полученный в органе кадастрового учета;

• нотариально заверенное согласие супругов покупателя и продавца на продажу и, соответственно, приобретение недвижимости (в случае если дачные участки приобретаются в период брака);

• паспорт;

• квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию сделки и последующего перехода права собственности.

Начиная строительство дома или же покупая готовый особняк, вас поджидают различные,

Наиболее распространенной является продажа земельного участка «без подряда», т.е покупка без подряда на строительство дома. Как правило, компания продавец предлагает землю с готовыми коммуникациями или заключает договора, в которых написаны сроки проведения коммуникаций. Это выглядит следующим образом: владелец поселка, продающий участки, обещает обозначенные сроки организовать необходимые коммуникации: воду, свет, газ. Как правило, в таких поселках стоимость коммуникаций поделена между всеми собсвенниками.

Знаменитые «черные риэлторы», увы, встречаются чаще, чем хотелось бы. Разного рода махинации с продажей квартир, домов и земельных участков в условиях того, что земля в подмосковье дорогая – их «мастерству» нет границ. Чтобы не попасть в ловушку, обращайтесь в солидные компании, к которым можно отнести Областную Земельную Компанию, так как связываясь с «одиночками», вы сильно рискуете.

Многие жители столицы покупают земельные участки для того, чтобы инвестировать в землю, и продать этот участок в будущем дороже. Это является выгодным вложением денег, земля ни когда не дешевеет и не теряет свой спрос.

Подводных камней в сделках с недвижимостью существует, великое множество. Наилучший способ избежать всего этого – работать с профессионалами.

Последние новости

Последние новости (2)

Курс валют

Поиск

Еще на сайте "Экономическая безопасность"