Арендную плату за подмосковную землю будут считать по кадастровой стоимости

Фото земельного участка в Подмосковье в коттеджном поселке

Председатель комитета по землепользованию и природным ресурсам Московской области Никита Чаплин сообщил журналистам, что с 2014 года предполагается рассчитывать базовый размер платы за аренду земельных участков на основании кадастровой стоимости земли.

«Использовать кадастровую стоимость при установлении арендной платы за земельные участки – более правильный вариант: каждый год не придется на 5-10-15% повышать арендную плату», – сказал Н. Чаплин. Он отметил, что работа в этом направлении будет начата уже в 2013 году, а начиная с 2014 года арендная плата будет подсчитываться на основании кадастровой стоимости земли. Как сказал депутат, граждане, организации и индивидуальные предприниматели жалуются на неверную кадастровую оценку земель.

«Кадастровую оценку земли ведет Росреестр, но у нас появились областные дополнительные полномочия, и кадастровую оценку будет утверждать министерство имущества. Это – важный момент, и мы предлагаем всем, от граждан до муниципалитетов, при несогласии с кадастровой оценкой обращаться в наше министерство», – отметил Н. Чаплин.

Депутаты Московской области ранее приняли за основу обсуждавшийся законопроект, предусматривавший 10%-ный рост базовой арендной ставки на землю, являющуюся собственностью региона, а также на землю, на которую не разграничена собственность, но территориально земельный участок расположен в Подмосковье. Этот законопроект еще будет рассматриваться депутатами и дорабатываться, только после принятия его в целом он сможет вступить в силу. Однако о перспективах такой меры можно начинать задумываться уже сейчас с целью безболезненной адаптации к ней, поиску путей оптимизации величины арендной платы.

Причина изменения способа расчета - это уровень инфляции в России, который каждый год меняется, затрудняя адекватно оценивать величину арендной платы. Несмотря на прогнозы снижения инфляции до минимального уровня в 2008-2012 годах, по факту это не произошло. Поэтому данная мера является фискальным способом взаимодействия с владельцами земельных участков в Подмосковье. Некоторыми депутатами выдвиались и другие предложения по установлению арендной ставки на землю

При подготовке материала использовалась информация портала некоммерческой недвижимости "Губерния".

Последние новости

Последние новости (2)

Курс валют

Поиск

Еще на сайте "Экономическая безопасность"