Как инвесторам обеспечить экономическую безопасность строительства своего жилья

kak-investoram-obespechit-jekonomicheskuju-bezopasnost-stroitelstva--svoego-zhiljaОдним из самых выгодных способом приобретения нового жилья – это инвестирование средств в строительство многоквартирного дома. Во-первых, это гораздо дешевле, чем покупка готовой квартиры. Во-вторых, есть возможность выбирать варианты планировки и отделки на свой вкус.

Все было бы хорошо, если б не одно очень большое и неприятное но – довольно часто происходят неожиданные ситуации, когда застройщик, собрав деньги, свои обязанности просто не исполняют, или, начав строительство, не доводит его до сдачи в эксплуатацию. А то и вовсе, оказывается мошенником и исчезает с деньгами, а обманутые вкладчики   остаются и без денег, и без жилья. Закон от 01.04.2005 года в некоторой степени защищает инвестора, но хитрые строительные компании ухитряются таким образом сформулировать договор о долевом участии граждан, что в случае невыполнения обязанностей застройщиком, дольщик не имеет практически никаких прав. Самый оптимальный способ спасти ситуацию с возвратом финансовых средств (в случае неоговоренного повышения размера доли, значительного затягивания сроков строительства или полной остановки работ, других неблагоприятных событий) – это застраховать свою долю в строительстве.

Как это сделать и насколько целесообразно?  Если строительство будет идти по плану, то дольщику просто нерентабельно оплачивать довольно крупные взносы по страховому полису, ведь стоимость полиса страхования строительства недвижимости довольно высокая по причине высоких сумм выплат в случае неисполнения застройщиком обязанностей. Более привлекательный вариант – осуществить коллективное страхование участия, но,  к сожалению, часть инвесторов, как правило, отказываются принимать участие в таком страховании. И страховые компании иногда очень и очень неохотно идут на такое страхование, особенно, если возникают даже малейшие сомнения в стабильности компании-застройщика. Кстати, этот момент должен насторожить будущих инвесторов. Зная, как страховые компании неохотно расстаются с деньгами на выплаты, стоит тщательно изучить, какие шансы получить большие проблемы вместо долгожданного жилья за свои же деньги.

Последние новости

Последние новости (2)

Курс валют

Поиск

Еще на сайте "Экономическая безопасность"